Một năm chậm thủ tục, giá nhà ở xã hội tăng 10-15%

TT- – TT - Sáng 6-11 đã diễn ra hội thảo giải pháp phát triển nhà ở sinh viên, công nhân khu công nghiệp và nhà ở cho người thu nhập thấp do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổ chức.

Theo ông Nguyễn Văn Đực - phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành, một dự án nhanh nhất cũng mất ba năm làm thủ tục, chiếm 50% thời gian làm dự án. Để có nhiều dự án nhà ở xã hội, cần tinh giản tối đa thủ tục vì một năm chậm thì giá thành nhà ở sẽ đội lên 10-15%, số tiền này người dân phải gánh.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nhà VN Trần Văn Thành cũng cho rằng thủ tục đầu tư dự án, cơ chế xin - cho đang làm các nhà đầu tư nản lòng. Dẫn chứng một dự án của công ty ở quận 9, ông cho biết theo quy định nhà đầu tư phải dành 20% diện tích trong dự án nhà ở thương mại để làm nhà ở xã hội, nhưng một năm qua khi làm thủ tục giao phần diện tích này thì cơ quan này lại chỉ cơ quan kia nên vẫn chưa bàn giao được.

Ông Nguyễn Trọng Ninh, cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết việc hỗ trợ các đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội thuộc trách nhiệm Nhà nước. Trong năm 2009, Chính phủ đã dành 3.500 tỉ đồng từ nguồn vốn trái phiếu để xây ký túc xá cho sinh viên, trong đó TP.HCM là 800 tỉ đồng.

Doanh nghiệp tham gia xây nhà ở cho công nhân cũng được vay vốn lãi suất ưu đãi là 6,9%/năm với thời hạn 12 năm... Ông Ninh nói Chính phủ đã “mở hết cửa” cho các doanh nghiệp tham gia chương trình trên bằng cách miễn tiền thuê đất, giảm thuế…, tuy nhiên cũng còn ý kiến băn khoăn là liệu các chính sách này có đến tay người thụ hưởng hay không. Do vậy các địa phương phải thẩm định trước khi doanh nghiệp công bố giá bán, giá cho thuê.

P.P.H.