Trung Quốc hạn chế mua bán nhà

Trung Quốc đã yêu cầu các chính quyền địa phương mạnh tay hạn chế thao túng bất động sản và hạ nhiệt thị trường sau khi giá đã tăng cao nhất trong vòng hai năm qua.

Theo tuyên bố đưa ra sau cuộc họp ngày 20/2 của Chính phủ Trung Quốc, các thành phố có giá bất động sản tăng “nhanh quá mức” cần tiến hành hạn chế mua nhà. Các vùng ngoại thị và thành phố trung ương cần công bố mục tiêu kiểm soát giá hàng năm để bình ổn giá nhà mới.

Thị trường địa ốc nơi đây nóng trở lại vào nửa cuối năm ngoái, khi người mua tăng cường đi mua vì lo ngại giá sẽ tăng trở lại, bất chấp nỗ lực của chính phủ trong việc kiểm soát thị trường. Theo số liệu từ SouFun, trang web bất động sản lớn nhất Trung Quốc, giá nhà tăng 1% vào tháng 1/2013, mức tăng lớn nhất từ tháng 1/2011. Tăng cao nhất trong tháng 1 là Quảng Châu (4%) và Trịnh Châu (3,7%).

Sau thông tin này, chỉ số chứng khoán bất động sản Thượng Hải đã giảm 2,1% khi đóng cửa giao dịch, mức giảm mạnh nhất trong tháng qua.

Căn hộ tại Pudong, Thượng Hải. Ảnh: Bloomberg

Tian Shixin, chuyên gia bất động sản tại BOC International, Thượng Hải cho rằng: “Các nhà đầu tư vẫn lo lắng sẽ có những chính sách thặt chặt hơn nữa trong vài tháng tới. Mọi người đều quan tâm đến những động thái của thủ tướng trên thị trường nhà đất”.

Theo tuyên bố của chính phủ, Trung Quốc cần duy trì “sự bình ổn và nhất quán” trong kiểm soát bất động sản, nguồn cung nhà sẽ hạn chế ở các thành phố lớn trong khi tốc độ đô thị hóa vẫn gia tăng. Chính phủ cũng sẽ mở rộng phạm vi thử nghiệm thuế bất động sản. Trung Quốc đã tiến hành quản lý thị trường nhà đất trong gần ba năm, bao gồm tăng mức tiền đặt cọc và các phụ phí bất động sản, tăng cường xây dựng nhà giá rẻ và hạn chế mua nhà ở 40 thành phố. Lần đầu tiên, các chính quyền áp thuế bất động sản ở Thượng Hải và Trùng Khánh.

Tuy nhiên, theo công ty tư vấn CEBM, phát biểu nói trên thiếu những chính sách mới và chưa thể dập tắt ngay đà tăng giá. Luo Yu, một nhà phân tích tại CEBM cho rằng: “Nếu không có những chính sách thắt chặt cung - cầu ngắn hạn mạnh tay hơn, như đình chỉ việc mua căn nhà thứ hai hay tăng thuế cho những giao dịch bất động sản, xu hướng tăng giá khó có thể thay đổi”.

Theo Shanghai Securities News, chính quyền thành phố Bắc Kinh đã nhóm họp vào 21/2 với các công ty xây dựng để thảo luận các chính sách như tăng thuế giao dịch, bao gồm thuế trước bạ. Kenneth Tsang, chuyên gia phân tích tại Sanford C. Bernstein, Hong Kong nhận định: “phát biểu của Ôn Gia Bảo nhằm củng cố quyết tâm của chính phủ trong việc duy trì mức kiểm soát chặt chẽ ở lĩnh vực này. Các dấu hiệu nhà đầu tư trở lại gần đây có khả năng làm dấy lên các chính sách quản lý nghiêm hơn nữa”.

Duy Tùng (Theo Bloomberg)

Đang tải...
  • Sao dám đưa xe tưới cây vào đường cao tốc?
    Sao dám đưa xe tưới cây vào đường cao tốc?

    Một sĩ quan CSGT có trách nhiệm thường xuyên làm nhiệm vụ trên tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương đã đặt vấn đề như vậy. …

  • 16 người Trung Quốc nhập cảnh trái phép, cướp súng bắn chết 2 bộ đội Việt N …
    16 người Trung Quốc nhập cảnh trái phép, cướp súng bắn chết 2 bộ đội Việt N …

    (TNO) Đến 16 giờ chiều nay 18.4, nhà chức trách Quảng Ninh ra thông báo chính thức về vụ việc nhóm người Trung Quốc vượt biên trái phép, manh động cướp súng và tấn công lực lượng bộ đội biên phòng Việt Nam làm 2 chiến sĩ hi sinh. …

  • Ca sĩ Mỹ chê sinh viên Việt
    Ca sĩ Mỹ chê sinh viên Việt

    Chàng trai người Mỹ nổi danh tại VN Kyo York đã không ngần ngại cho rằng sinh viên VN hiện nay không chú tâm trong việc học tập, vào lớp ngồi thụ động, mơ ước viển vông với tương lai của mình... …

  • Hàng trăm người hoảng loạn vì cả ngàn lít a xít đổ ra đường bốc khói ngùn n …
    Hàng trăm người hoảng loạn vì cả ngàn lít a xít đổ ra đường bốc khói ngùn n …

    (TNO) Sự cố xe bồn đổ a xít xuống đường xảy ra khoảng 7 giờ sáng nay (18.4) trên đường ĐT743 đoạn qua P.Tân Đông Hiệp, TX.Dĩ An (Bình Dương) làm hàng trăm người đi đường phải một phen hú vía. …

  • Hoàng Nam bị cấm thi đấu 1 năm
    Hoàng Nam bị cấm thi đấu 1 năm

    Hội nghị Ban Thường vụ Liên đoàn Quần vợt Việt Nam (VTF) vừa diễn ra tại Hà Nội đã thống nhất các mức kỷ luật đối với HLV Trần Đức Quỳnh và tay vợt Lý Hoàng Nam của đơn vị Becamex Bình Dương vì chống lệnh lên tuyển QG. …

  • Đâm chết chồng người tình bên vệ đường
    Đâm chết chồng người tình bên vệ đường

    Thấy người tình có lời qua tiếng lại với chồng, Tuấn đã chạy đến rồi xảy ra xô xát và cầm dao đâm chết đối thủ. Ngày 19/4, Cơ quan CSĐT công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đang tạm giữ hình sự đối với Lê Quyết Tuấn (21 tuổi, ngụ xã Phú Túc, huyện Định Quán) để điều tra về hành vi Giết người.Theo lời …